Présentation
Description
EXCLUSIVITE MAISON “BEAUGENCY”
Maison MODERNE/FAMILIALE (mitoyenne) de 6 PIECES, d’une construction traditionnelle de 2000, dans une copropriété ” Le DOMAINE de BALIZY” offrant un cadre de vie idéal, au calme de la circulation, à proximité des écoles, commerces, gare RER C Gravigny Balizy à 5 min à pied.
Vous serez séduit par l’emplacement privilégié et recherché sur la commune de LONGJUMEAU, dans le QUARTIER RESIDENTIEL très apprécié de BALIZY, la maison comprend un étage et offre une surface à vivre de 116,25 m² (carrez) comprenant au
Rez-de-chaussée :
Entrée, WC, cuisine, séjour 30 m²
Etage: palier, chambre 1, chambre 2,
chambre 3, chambre 4, salle d’eau,
WC2, salle de bains, chambre 5, salle de bains 2
Un grand Garage : 25.77 m2
Les menuiseries sont en PVC et double vitrage ainsi que les volets battants.
Chaudière GAZ (elm leblanc)
Les + de cette maison :
. Construite sur une parcelle de 291 m², vous bénéficiez d’un agréable jardin clôturé, parfaitement au calme sans aucun vis-à-vis et d’une double exposition NORD/SUD
. Accès privée de la résidence par barrière automatique
. Un grand Garage de 25,77 m².
Les autres atouts :
. Quartier Recherché
. Transport à proximité Gare GRAVIGNY BALIZY 5 min
Venez découvrir ce bien idéal pour une famille !
DPE : Classe Energie C 140 kWh EP/m².an GES : C 27 kg eqCO2/m².an
Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : 10/07/2024
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière vise 27 lots principaux. Pas de procédure dans la copropriété ASL. Le montant de charges 200 € /an
Caractéristiques techniques
Les infos énergétiques
Les infos financières
Localisation
Galerie photo 5
