FONTENAY-AUX-ROSES MAISON FAMILIALE de 9 PIECES

MAISON FAMILIALE de 9 PIECES à rénover avec fort potentiel. Idéalement située, construite sur une parcelle d’environ 500 m², parfaitement au calme sans aucun vis-à-vis avec double exposition EST/OUEST.
Construction traditionnelle de 1960 de qualité avec toiture en ardoises.
La maison, totalise 190 m² et comprend au rez-de-chaussée un séjour – cuisine sur jardin avec 3 chambres, salle de bains, wc.
A l’Etage 3 chambres, pièce de jeux + grenier et sous-sol complet. Garage.
Son accès fonctionnel par portail vous permet l’accès à plusieurs véhicules et d’une aire de stationnement possible (actuellement deux places de stationnement garage + accès garage)
Sa situation :
. Vous serez séduit par l’emplacement privilégié et recherché sur la commune de FONTENAY-AUX-ROSES, dans le QUARTIER RESIDENTIEL très apprécié des « ORMEAUX/RENARDS, proximité à pied du RER-B, des bus, station Vélib et Coulée verte, sectorisation lycée MARIE-CURIE à Sceaux, collège et école maternelle et primaire (groupe scolaire Les Ormeaux) à Fontenay.
. Les 4 lignes de bus à proximité (194 (Abbé Grandjean) + 395 (Antony) + 294 (Jean Moulin)) + 390 (Vélizy/Bourg-la-Reine)
. Petit commerce dépannage (près de la rue Abbé Grandjean) + Picard, Intermarché Express, la vie Claire à deux pas (rue Boucicaut)
. Centre de santé Simone Veil (bas rue des Ormeaux) + Médecins généralistes (près de la rue de l’Abbé Grandjean)
. Cabinet paramédical + labo + pharmacie (quartier Jean Jaurès)
. Piscine municipale (rue Jean Jaurès) + Magic Form Fitness (rue d’Estienne d’Orves)
Venez découvrir ce bien idéal pour une famille !
Pour avancer dans votre projet n’hésitez pas à me demander le lien de LA VISITE VIRTUELLE !
DPE : Classe Energie E 298 kWh EP/m².an GES : E 59 kg eqCO2/m².an
Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : 02/04/2023
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3260 € et 4480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.