Présentation
Description
FONTENAY-AUX-ROSES / 13 min à pied RER B/ 12 min en bus Station « Barbara » Ligne 4 du Métro –
5 PIECES Familial de 93,27 m² Avec 3 Chambres, Séjour 35 m², loggia 6,20 m² plein Est
SCEAUX HOME IMMOBILIER vous propose ce 5 PIECES de 93,27 m² avec 3 Chambres, dans une Résidence FAMILIALE et CONVIVIALE de 1976 proche commerces et coulée verte.
Appartement très lumineux et fonctionnel, il se compose : d’une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée sur loggia 4,65 m², séjour 35 m²ouvert sur loggia, 3 chambres, dégagement avec nombreux placards, salle de bains, salle d’eau/wc, WC indépendant.
L’appartement est situé au 1er étage mais il est l’équivalent d’un second, au calme et dispose d’une grande cave et d’un garage fermé.
Les + de cet appartement : Sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux, Résidence familiale et agréable, bien entretenue.
L’état général de l’appartement est excellent, les ouvrants sont en double vitrage, les volets électriques roulants, sol parquet « Merbau » , cuisine moderne et équipée, salle de bains et salle d’eau refaites, nombreux rangements.
Résidence bien entretenue de 1976.
Chauffage collectif en Géothermie, radiateurs à tête thermostatique. Ravalement 2018.
Appartement en très bon état.
Fenêtres en double vitrage.
L’installation électrique ne comporte aucune anomalie.
Venez découvrir ce bien idéal pour une famille !
La présente annonce immobilière vise 84 lots principaux.
Pas de procédure dans la copropriété. Le montant de charges 4280 €.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires inclus 425 000 €
Prix hors honoraires 412 700 €
DPE: Classe Énergie C 159 kWh EP/m². An GES: C 16 kg eqCO2/m². An.
Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : 13/10/2025
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
Les infos énergétiques
Les infos financières
Localisation
Galerie photo 10
