Présentation
Description
FONTENAY-AUX-ROSES / 13 min à pied RER B/ 12 min en bus Station « Barbara » Ligne 4 du Métro –
ENTIEREMENT RENOVE, venez découvrir ce bien idéal pour une famille : 5 PIECES de 93,27 m² Avec 3 Chambres, Séjour 35 m², loggia 6,20 m² plein Est
SCEAUX HOME IMMOBILIER vous propose ce 5 PIECES de 93,27 m² avec 3 Chambres, dans une Résidence FAMILIALE et CONVIVIALE de 1976 proche commerces et coulée verte.
Appartement très lumineux et fonctionnel, il se compose : d’une entrée, cuisine séparée aménagée et équipée entièrement refaite sur loggia 4,65 m², séjour 35 m²ouvert sur loggia avec carrelage neuf, 3 chambres, dégagement avec nombreux placards dont l’ouverture a été agrandie de 15 cm et équipés de portes coulissantes ce qui rend l’intérieur plus accessible, salle de bains, salle d’eau entièrement refaites/wc, WC indépendant.
L’appartement est situé au 1er étage mais il est l’équivalent d’un second, au calme et dispose d’une grande cave et d’un garage fermé qui permet du rangement en plus d’une berline.
Les + de cet appartement : Sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux, Résidence familiale et agréable, bien entretenue.
L’état général de l’appartement est excellent, les ouvrants sont en double vitrage, les volets électriques roulants, sol parquet « Merbau » , cuisine moderne et équipée, salle de bains et salle d’eau refaites, nombreux rangements.
Résidence bien entretenue de 1976.
Chauffage collectif en Géothermie, radiateurs à tête thermostatique. Ravalement 2018.
Appartement en très bon état.
Fenêtres en double vitrage.
L’installation électrique ne comporte aucune anomalie.
La présente annonce immobilière vise 84 lots principaux.
Pas de procédure dans la copropriété. Le montant de charges 4280 €.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Prix honoraires inclus 385 000 €
Prix hors honoraires 373 700 €
DPE: Classe Énergie C 159 kWh EP/m². An GES: C 16 kg eqCO2/m². An.
Diagnostic de Performance Energétique Etabli le : 13/10/2025
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques techniques
Les infos énergétiques
Les infos financières
Localisation
Galerie photo 10
